商业用房按揭贷款

适用对象

　　经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企(事)业法人、其它经济组织或具有有效居留身份和完全民事行为能力的自然人。

产品介绍

　　指借款人以所购商业用房作为抵押，同时由房地产开发商在抵押办理期间提供担保（特指一手房），用于购买营业用房、办公用房向本行申请获得贷款的融资活动。

产品特点

　　1、盘活资产，把企业静态的股权变成动态的可用资金；

　　2、担保灵活，第三人持有的股权也可作为贷款担保。

办理条件

　　1、借款人具备完全民事行为能力，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力；

　　2、借款人同意以所购房产以及由此产生的一切权益作为借款抵押担保；

　　3、借款人同意在本行认可的保险公司，自愿办理以本行为笫一受益人的房屋保险，保险金额不少于贷款额，期限不短于借款合同期限；

　　4、本行规定的其他条件。